Rusya Federasyonu'ndaki doksanlı yıllardan beri, bireyler için ekonomik kaynakları ve serveti kontrol etme haklarının yasal olarak sağlamlaştırılması yürürlüğe girmeye başlamıştır. Bununla birlikte, arazi sisteminin yeniden düzenlenmesi ve ilişkilerin uzun geçiş aşaması nedeniyle, vatandaşlarla etkileşim düşük düzeyde kalmıştır. İki yıl önce, Kanun değişti, şimdi para yatırmadan arsa alabilirsiniz.
içerik
şemaları
Rusya Federasyonu'nun bazı bölgelerinin, bir site elde etmek için kendine has yasal yöntem özellikleri vardır: bir yerde, daha zor bir yerde, imrenilen bir parça elde etmek daha kolaydır. Önceden arazi edinimi için başvuruda bulunarak yerel makamlarla ihale kazanmayı deneyebilirsiniz. Daha cesur bir yöntem daha sonraki yapılarla yetkisiz yakalamadır.
Ek olarak, ücretsiz bir pay alma hakkına sahip olan kategoriler vardır. Ancak, bu durumda, on yıla kadar olan iktisap için sıra beklemeniz gerekecektir.
Yöntemlerden birini kullanmadan önce, hangisinin bölgenin belirli bir bölümü için uygun olduğunu bulun. Bir yöntem yalnızca doğru bölgede çalışabilir. Belediye avukatı ile temasa geçerek tam olarak nasıl pay alacağınızı öğrenebilirsiniz.
İlginizi çekebilir:Müzayede Kazanma
Bir şantiye almak için karlı bir yol, açık artırmada satın almaktır. Bu yöntem tamamen ücretsiz değildir, ancak maliyetler, mülkün piyasa değerinden edinilmesinden birkaç kat daha düşük olacaktır. Bu yöntem, yüksek binaların inşası için arazi almak isteyen vatandaşlar için uygundur. Küçük bir evin inşası için, yöntem yalnızca sevdiğiniz siteye diğer katılımcılar tarafından ihtiyaç duyulmaması koşuluyla uygulanabilir. Bunu yapmak için:
- Goskadastra'nın bilgi kaynağına gitmek, istediğiniz nesneyi almak;
- Seçilen alanın özellik numarası ve mülkiyeti benzersiz değilse, devam edin;
- Tesisin federal hedefli veya yerel programları uygulamak için kullanılmadığını belirten yerel yürütme kuruluşundan bir özü elde etmek;
- Anlaşmaya varılması arzusuyla ilgili olarak çözümleme başkanına resmi bir itirazda bulunmak;
- belediye avukatı ön onay belgesi verdikten sonra, satın alınan bölgeye pasaport başvurusu yapmak için yerel Federal Devlet Tescili, Kadastro ve Kartografya Servisi ile iletişime geçin;
- arsanın satılık olduğunu belirten gazetelerde reklam vermek;
- başvuru sahiplerinin sevdikleri siteyi durdurmasını beklemek için otuz gün içinde;
- Belirtilen süreden sonra katılım için başvuran yok ise, nesne sadece bir kişiye verilir. İsteyenlerin ortaya çıkması durumunda, arazi bunun için en yüksek fiyatı veren kişi tarafından alınır;
- eğer kamu satışını başlatan kişi mağlup olursa, kazanan, kaybedene kadastro belgelerinin hazırlanması için gereken tutarı ödemelidir.
İzinsiz yakalama ve inşaat
Rusya Federasyonu topraklarının çeşitli bölgelerinde kullanılmayan arsalar var. Uygun olmayan veya gelişmemiş topraklar nedeniyle topraklar boştur ve kimse kendilerine iddia etmez. Üzerine bir oturma odası inşa ederek keyfi bir şekilde nesneyi yakalamayı deneyebilirsiniz.
Uzun vadeli anlaşma
Rusya Federasyonu'nun her bölgesinde, bir emlak sözleşmesi hazırlayabileceğiniz programlar sağlanmıştır. Tarafların anlaşmasıyla, arsa bireysel konut inşaatı için geçici mülkiyete devredilmiştir.
Anlaşmaya göre, devlet kiracıya kırk dokuz yıl boyunca bir nesneyi aktarır. Gerekirse, sözleşme kiracının çocukları ve torunları tarafından kullanılmak üzere uzatılır.
İlginizi çekebilir:Aranan profesyonellere sitelerin sağlanması
Böylece, 2019 yılında birçok bölgede valiler, öğretmenlere ve doktorlara ücretsiz arazi tahsisatı teklif etti. Bu tür uzmanlar kırsal alanlarda yeterli değildir.
Profesyonellerin payını almak için, arazi kullanımı ile ilgili beş ila altı yıl arasında bir anlaşma yapmanız gerekir. Kiralama bazında temin edilen bir objenin kullanımı için ödeme yapılması tüm süre için alınmaz. Bununla birlikte, vatandaşın, valinin sağladığı iş yerinde anlaşmada belirtilen süreyi hesaplaması gerekir. Sözleşmenin sona ermesi üzerine, nesne tamamen kendisine aittir.
Genç ailelere tahsis
Rusya Federasyonu devleti aileye özel önem veriyor, bu nedenle ailenin çocukları varsa ve ebeveynleri 35 yaşından küçükse, bireysel inşaat için bir pay isteyebilirsiniz. “Genç Aileler” programı, konut sorunlarının çözümüne yardımcı olacak sosyal önlemleri içermektedir. Bunu yapmak için, ihtiyacınız:
- Bölge belediyesine, yaşam koşullarını iyileştirme kuyruğuna dahil olmak için başvuruda bulunduktan sonra ilgili belgeleri teslim aldıktan sonra başvuruda bulunmak;
- bir ev inşa etmek için site talebinde bulunmak;
- Yerel otoritelerin yetkisi altındaki ücretsiz bir tesise sahip olmak.
Belediye hizmet çalışanları için araziler
Devlet tarafından sağlanan tahsisatı ücretsiz olarak kullanabilen ilk kategori, yerel yönetimlerde esas iş yerine sahip olanlardır. Kanun Yönetmeliği kapsamındaki pozisyonlar belirtilmemiştir. Belediyelerde hizmet veren vatandaşlara beş yıla kadar ücretsiz kullanım alanı sağlanmaktadır. Bu süre zarfında, yerel yönetim çalışanları sahadaki bireysel binaları inşa edebilir.
İlginizi çekebilir:Diğer durumlarda arazilerin tahsisi
Sadece genç ebeveynler ve yerel yönetimde çalışan kişiler, aynı zamanda el değmemiş toprak nesnelerinin sağlanmasına da güvenebilirler. Tahsisler alabilirsiniz:
- Çalışma Kahramanı unvanını alan Rus vatandaşları;
- Bir başarı ya da üstün başarı elde etmek için ödüllendirilen, SSCB'den en yüksek dereceye sahip kişiler;
- Vatandaşlara İş Zaferi Emri verildi.
Devletten nasıl ücretsiz bir nesne edinileceği hakkında, Rusya Federasyonu Toprak Kodunda genel olarak belirtilmiştir. Yasa, tek tek bölgelerin kanun yapma yasalarına atıfta bulunur. Bu nedenle hüküm ve kuralları netleştirmek için ikamet ettiğiniz yerle iletişim kurmanız gerekir.
Bahçedeki hangi bitkiler kan şekeri düşürür?
Fitosporin-M - kullanım talimatları
Bir yazlık evde bir ev kayıt olurken 1 Mart 2019'dan itibaren değişiklikler
Bedava bir ev veya bahçe inşa etmek için arazi nasıl alınır?